為緊密聯(lián)系政府、社區(qū)、居民、物業(yè)四者的友好關(guān)系,
發(fā)揮黨的領(lǐng)導(dǎo)作用,
使物業(yè)打造充滿愛(ài)心的美好家園,為業(yè)主居民提供“五心”服務(wù)。
置信集團(tuán)堅(jiān)持以黨建引領(lǐng),
通過(guò)建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的多方聯(lián)動(dòng)運(yùn)行機(jī)制,
以基層治理為手段聯(lián)系服務(wù)群眾、推動(dòng)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化,
主動(dòng)化解小區(qū)矛盾、提升小區(qū)業(yè)主服務(wù)滿意度,
增加業(yè)主安全感、獲得感、幸福感。
2022年11月,
置信集團(tuán)旗下蘇州置悅物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目西渚花苑、
合資公司萬(wàn)景物業(yè)項(xiàng)目白馬澗花園四區(qū)、
合資公司龍景物業(yè)項(xiàng)目東渚新苑上榜
2022年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作市級(jí)示范點(diǎn)名單。
三元”融合共建
在項(xiàng)目屬地街道和社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下,
置信集團(tuán)在項(xiàng)目上建立起黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司三元融合共建的機(jī)制。
通過(guò)“社區(qū)+居民代表+物業(yè)”的“三層共治”的方式,
積極探索物業(yè)黨建共建共聯(lián)的機(jī)制,
充分發(fā)揮小區(qū)黨員的示范帶動(dòng)作用,
實(shí)現(xiàn)社區(qū)、居民代表、物業(yè)共建、共治、共享,
有效溝通解決業(yè)主的民生問(wèn)題。
黨建引領(lǐng)建物業(yè)
為將紅色陣地深入構(gòu)筑到小區(qū)里,
將黨組織的作用發(fā)揮到物業(yè)中,聯(lián)合業(yè)委會(huì)委員,
物業(yè)團(tuán)隊(duì)積極以黨建引領(lǐng),建設(shè)紅色物業(yè)。
龍景物業(yè) 為切實(shí)發(fā)揮紅色物業(yè)黨建引領(lǐng)作用,
提升東渚新苑物業(yè)管理服務(wù)水平,龍景物業(yè)成立黨支部,
由支部書記牽頭推進(jìn)“紅心小苑”書記項(xiàng)目,
挖掘“小苑樓道紅管家”延伸物業(yè)黨員聯(lián)系服務(wù)群眾,
通過(guò)建體系、強(qiáng)陣地、創(chuàng)服務(wù)等舉措,激活社區(qū)治理新動(dòng)能。
萬(wàn)景物業(yè) 充分整合白馬澗花園四區(qū)現(xiàn)有資源,
形成了白馬澗社區(qū)黨群服務(wù)中心、萬(wàn)景物業(yè)服務(wù)中心、
社區(qū)開放式黨社之家三個(gè)中心,作為社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)學(xué)習(xí)、
活動(dòng)、服務(wù)的主陣地,將黨員議事會(huì)、
居民議事會(huì)搬到了小區(qū)居民的家門口。
西渚花苑物業(yè)管理中心 成立了“筑信園”黨建品牌,
象征黨建工作360度覆蓋園區(qū),以黨建引領(lǐng),共筑美好家園。
筑信園
“筑”諧音“渚”,代表西渚花苑,“信”諧音“心”,
代表誠(chéng)信、信心、相信、信用、信任,“信”也為置信集團(tuán),
“心”即為黨旗紅,
置信五心服務(wù)(真心、愛(ài)心、誠(chéng)心、責(zé)任心、奉獻(xiàn)心)共建溫馨家園。
筑信園以與政府共筑、與物管會(huì)共筑、與居民共筑、與員工共筑,
實(shí)現(xiàn)同心協(xié)力共筑美好家園的目標(biāo),為業(yè)主居民提供貼心服務(wù)!
西渚花苑物業(yè)團(tuán)隊(duì)打造“紅色物業(yè)黨員志愿服務(wù)隊(duì)”,
由黨支部牽頭物業(yè)建設(shè),開展各項(xiàng)惠民工作。
升級(jí)優(yōu)化護(hù)民生
各項(xiàng)目整合紅色資源,發(fā)揮黨員先鋒力量,
創(chuàng)新“智慧”管理,打造陣地,營(yíng)造紅色引領(lǐng)宜居環(huán)境。
西渚花苑
西渚花苑引進(jìn)智慧社區(qū)系統(tǒng),引進(jìn)門禁系統(tǒng),
使用指紋、面部識(shí)別系統(tǒng),輕松進(jìn)門;升級(jí)監(jiān)控管理系統(tǒng),
監(jiān)管消防通道違停、電瓶車進(jìn)電梯、高空拋物等,
啟用一鍵報(bào)警系統(tǒng),保障小區(qū)安全。
增加下水道報(bào)警系統(tǒng),井蓋溢滿則立刻報(bào)警,
防止形成大量積水;安裝機(jī)動(dòng)車充電系統(tǒng),
便捷業(yè)主電車充電;建設(shè)園區(qū)微型消防站,
更新消防設(shè)備,保障園區(qū)消防安全……
白馬澗花園四區(qū)
萬(wàn)景物業(yè)在白馬澗花園四區(qū)內(nèi)建設(shè)27個(gè)停車棚、15個(gè)充電棚,
對(duì)電動(dòng)車集中管理,防止了被盜現(xiàn)象的發(fā)生,
解決了電動(dòng)車管理中的“充電安全”老大難問(wèn)題。
東渚新苑
龍景物業(yè)在東渚新苑內(nèi)打造“小苑黨員先鋒崗”、
“小苑五心議事亭”、“小苑紅色物業(yè)服務(wù)中心”、“小苑五心主題樓道”的等,
把黨建陣地延伸至居民小區(qū)。
將閑置的垃圾分類亭變身“黨建紅色驛站”,不僅擁有休憩的長(zhǎng)凳、
黨史學(xué)習(xí)相關(guān)內(nèi)容,還配備樓道宣傳欄、
公示社區(qū)、警務(wù)室、物業(yè)電話等信息。
設(shè)施升級(jí)給業(yè)主們帶來(lái)了創(chuàng)新的體驗(yàn),
打造了和諧、安全、智慧的舒適宜居小區(qū),
以務(wù)實(shí)的治理創(chuàng)新增強(qiáng)了小區(qū)居民的獲得感及居民幸福感。
以黨建引領(lǐng)為宗旨,以居民為中心,
為提高居民美好生活質(zhì)量,物業(yè)管理中心開展社區(qū)文化活動(dòng),
得到了業(yè)主的高度好評(píng)。
龍景物業(yè)黨支部通過(guò)東渚新苑社區(qū)黨委開展便民活動(dòng)、
文明城市、小區(qū)疫情防控、送溫暖活動(dòng)等,兼顧需要和可能,
積極穩(wěn)妥在工作中爭(zhēng)取實(shí)實(shí)在在為民利民更好發(fā)展。
積極配合做好物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)工作,以示范點(diǎn)建設(shè)為抓手,
全面加強(qiáng)基層黨建工作,堅(jiān)持把黨建融入到日常工作中。
萬(wàn)景物業(yè)黨支部依托白馬澗社區(qū)黨委以黨建促服務(wù),
架起“連心橋”,用初心暖人 心,結(jié)合社區(qū)網(wǎng)格等扎實(shí)、持久開展活動(dòng)。
利用黨員專業(yè)優(yōu)勢(shì),為轄區(qū)孤寡老人,弱勢(shì)群體等免費(fèi)上門維修、
項(xiàng)目黨組織發(fā)動(dòng)社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)及小區(qū)熱心居民共同參與便民活動(dòng)、
垃圾分類宣傳、消防演習(xí)等志愿活動(dòng)。
西渚花苑物業(yè)管理中心每年計(jì)劃社區(qū)文化活動(dòng)約12次,
結(jié)合節(jié)日和業(yè)主需求開展“紅色物業(yè)”活動(dòng),
包括愛(ài)心洗車、愛(ài)心義剪、紅色七夕、紅色女神節(jié)、
電梯安全宣傳、垃圾分類等,提高了居民參與小區(qū)治理的能力,
建立了社區(qū)黨組織、物業(yè)、小區(qū)居民協(xié)同共治。
共同協(xié)商促民生
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),結(jié)合“三三制”、
黨建融合的基層小區(qū)治理創(chuàng)新,在小區(qū)層面建立了民主監(jiān)督、
民主參與的組織機(jī)制,形成了民主協(xié)商、民主治理的共同體。
▲白馬澗花園四區(qū)
為此,通過(guò)經(jīng)理接待日、業(yè)主懇談會(huì)、社區(qū)議事會(huì)議,
針對(duì)小區(qū)治理及矛盾點(diǎn)進(jìn)行商討,廣泛采集業(yè)主真實(shí)意見(jiàn),
促進(jìn)小區(qū)黨員、群眾之間良性互動(dòng),協(xié)調(diào)各方通過(guò)民主平等、
協(xié)商互動(dòng)方式解決小區(qū)管理方面的重大事項(xiàng)。
▲東渚新苑
▲西渚花苑
“紅色”共建美好家園
以黨建引領(lǐng)為宗旨,以紅色物業(yè)為主題,
打造“紅色文化”宣傳陣地,創(chuàng)建一批亮點(diǎn)園區(qū)建設(shè),
讓“紅色”遍布整個(gè)小區(qū)。
▲西渚花苑
通過(guò)搭建“紅色平臺(tái)”,共促“紅色聯(lián)盟”,
整合社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、
相關(guān)職能部門以及轄區(qū)共建單位等各方資源融合共治,
小區(qū)更新改造和文化建設(shè)面貌煥然一新,大大提升居民滿意度。
重點(diǎn)打造園區(qū)環(huán)境,優(yōu)化園區(qū)綠植,
園區(qū)特色風(fēng)景線,建設(shè)文明宣傳示范點(diǎn),
提高居民的安全意識(shí),讓和諧正氣的文明新風(fēng)吹遍每個(gè)家庭。
創(chuàng)建黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作市級(jí)示范點(diǎn)不是為了獲得某一項(xiàng)榮譽(yù),
而是通過(guò)創(chuàng)建工作,
將黨建深入地融入物業(yè)管理服務(wù)中,讓紅色物業(yè)覆蓋至小區(qū)的每一個(gè)角落。
在黨支部的引領(lǐng)下黨建融合,聯(lián)合社區(qū)、小區(qū)、居民三層共治;
黨建、民本、服務(wù)三心共享,形成了“三三制”小區(qū)治理模式,
立足于基層黨組織的主體功能強(qiáng)化和基層小區(qū)民主治理的推進(jìn),
對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行創(chuàng)新重塑,從而提高老百姓的滿意度,
讓家園越來(lái)越和諧、有溫度,促進(jìn)了社區(qū)治理的創(chuàng)新。